◆お客様立場に立ってあらゆるニーズにお応えします。◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都府知事免許（２）第１０７８５号
	●ご購入ご相談 1. 資金計画 　毎月いくらの返済で希望の物件が購入できるのか、頭金はいくら必要なのか、購入に伴う費用は、など資金計画の要点をご説明します。 2. 情報収集 　資金計画とエリア・沿線などのご希望をもとに、最新の情報を効率よく入手・整理するためのポイントについてご説明します。 3. 現地見学 　気になる物件は、実際に自分の目で見て確認。物件内容や周辺環境など現地見学のチェックポイントについてご説明します。 4. 不動産売買契約 　お住まいは一生のお買いもの。安心して契約を結ぶために、売買契約の基礎知識と手続きについてご説明します。 5. ローン契約 　さまざまな住宅ローンのしくみや申し込み方法などについて、わかりやすくご説明します。 6. 残金支払い・物件引渡し 　手付金など支払い済みの代金を差し引いた残りの金額の支払いと、実際の物件の引渡しについて、その流れと手続きをご説明します。 7. 引越・入居 　引越しの準備から入居後まで、必要な作業や手配、忘れがちな連絡や手続きなど、上手な引越し・入居のためのポイントをご説明します。 8. 確定申告 　お住まいのご購入に際して、確定申告を行うことにより住宅ローン控除などの軽減措置を受けられる場合があります。 　※くわしくは各市町村税務署にお問い合わせください。 具体的に相談したい
●ご売却ご相談 1. 売却計画 　お住まいのご売却には、法律や税金、経費などの不安がつきもの。 　それら諸費用やオークライフが法律・税務の相談についてご説明します。 2. 調査・査定 　ご売却物件がいくらになるのか、という点は最も気になるところ。オークライフが無料価格査定をします。 3. 媒介契約 　仲介業者との間で結ぶ売却依頼の契約について、その種類と違いをご説明します。 4. 購入希望者探し 　お住まいの購入希望者を探すには、さまざまな媒体を使った宣伝が必須。 　ご売却をバックアップするオークライフの販売促進活動についてご説明します。 5. 不動産売買契約 　高額な売買契約を安心して結ぶために、売買契約の基礎知識と手続きについてご説明します。 6. 残代金の授受・物件の引渡し 　物件の引渡し前に行う抵当権の抹消手続きや、残代金の受領、物件の引渡しについて、その流れと手続きをご説明します。 7. 確定申告 　不動産のご売却に際して、確定申告を行わなければなりません。 　税金がかかるのかかからないのか、またさまざまな控除などの軽減措置を受けられる場合があります。 　※くわしくは各市町村税務署にお問い合わせください。 具体的に相談したい
TEL075-252-1210